郭刚清、林檬
一幢幢风格别异的现代高楼拔地而起，一条条宽阔整洁的城市大道相继诞生，广场、游园如织，商场、市场密布，一座崭新的现代化城区正在向人们走来。
伍家岗，这片古老而神秘的土地，正在由昔日的传统工业基地向现代商住旅游服务新区转变。
站在巍巍矗立的宜昌天然塔脚下,置身于机器轰鸣的长江画廊建设现场，这片蓝图的绘制者----伍家岗区委书记蔡建国心潮澎湃：再过几年，伍家岗区将成为宜昌城区面积最大、居住人口最多、城市景观最为漂亮的主城区之一。一个令人鼓舞的信息是，五年后，伍家岗区将新增住房面积300万平方米，新增城市居民7——10万人，相当于再造1-2个县城！
金秋十月，笔者沿着长江北岸从上而下向伍家岗方向走去，只见辽阔的江畔，战旗猎猎，人流涌动，铁马奔驰，楼盘林立。一幅崭新的现代都市江景映入眼帘。在这里，有地处黄金地段的滨江中央居住区长江帝景，有占尽交通和风景优势、楼高达32层的滨江国际，有享誉省内外、江景线长达六公里的长江画廊。据区城建部门介绍，在伍家岗区滨临长江水域的15公里范围之内，有在建楼盘18外，其中今年开工的就有10多处，在建面积达70万平方米，年内可竣工35—40万平米。
在宜昌人们心中，伍家岗只不过是一个城郊农村。昔日的伍家岗，除了东山和夷陵两条大道，外加一个五一广场，再也没有别的什么能给人留下深刻印象。七、八十年代，随着八一钢厂、宜昌水泥厂、宜昌纸厂等一大批工业企业的兴建，伍家岗区曾经红级一时，那时，伍家岗是宜昌市最大的工业基地，也是宜昌相对富集的地方，有才能的人都想往这里挤。可是好景并不长，随着计划经济向市场经济的转型，一些企业迅速倒闭，喧嚣的工业基地很快又萧条了下来。如今，宜昌提出了发展大城市的目标，伍家岗区再次成为城市建设的重点。昔日的荒郊野岭再一次火热起来。
市建设规划部门认为，在宜昌现有的城市空间内，伍家岗区最适宜发展房地产业。这里不仅土地资源丰富，而且滨临长江，风景优美，是发展滨江城市不可多得的风水宝地。另一方面，随着宜昌城市重心东移，伍家岗区越来越引起人们的关注，一大批国家省市重点工程相继落户伍家，给伍家岗区发展房地产业带来了难得的历史机遇。据统计，在伍家岗区境内，现有国家省市重点工程8项，总投资达60多亿元。其中宜昌火车站东站、宜万铁路、沿江大道、城东大道等重要基础设施工程，已经成为伍家岗区经济繁荣的重要象征。
以房地产业带动城市经济发展，是伍家岗区未来经济发展的思路。据区长张鹏介绍，伍家岗区现有可开发土地2万多亩，其中适宜发展房地产的土地达1.5万亩，如果这些土地全部得到开发，伍家岗区将成为宜昌最大的主城区。现在该区有四大板块正在开发：一是沿江板块，以长江帝景、长江画廊、滨江国际等知名楼盘为代表，开发面积达2000多亩；二是城东大道板块，面积在1500亩以上，主要是建生态城；三是以桔城路和伍临路为代表的伍家岗板块，面积达1000亩以上，主要有桔香花园、都市田园、东方名都等；四是旧城改造板块，包括河运新村、航运新村、大公桥、港务局等地段，面积在1000亩左右。这四大板块全部开发完后，伍家岗区将新增住房面积200万平方米，新增城市居民7万多人。
而真正让房地产人高兴的，并不只是这里的地段优势和土地存量，而是伍家岗区房产的升值潜力。据了解，两年前还在1000元/平米左右的房屋，眨眼间已飚升到1800元/平米，而且还在继续上升，特别是随着长江画廊和康来特商城等一大批高档楼盘的开发，伍家岗区板块房屋已由过去的“经济型”、“福利型”开始向“高档型”、“流行型”转变，不少成功者都把伍家岗区当成了理想的栖居之地。现在，王家河别墅组团已卖到近百万元一套，康来特的门面房也早已突破了万元/平米大关。随着宜昌火车站东站的建设和沿江大道、城东大道的通车，特别是桔城路商业一条街、城东生态城、康来特商城、现代商贸物流中心的投入使用，伍家岗区的房地产业将进入一个更加兴旺的时代，达到更高的境界。到那时，伍家岗区将不再是“下岗工人”的天下，而是成功人士的向往。
我们相信，在不久的将来，伍家岗区将成为宜昌又一个经济文化中心！
本文使用海纳锐利编辑并转载, 版权归原作者所有。
